Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 066 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 672 zł
| Cena: | 775 065,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 530,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 559 zł | 18% | 10 lat | 1 100 748 zł | 144 862 zł | 955 886 zł | 5 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 572 zł | 18% | 10 lat | 1 345 359 zł | 177 054 zł | 1 168 305 zł | 6 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 775 066 zł | 8% | 10 lat | 1 257 157 zł | 167 437 zł | 1 089 719 zł | 6 666 zł |
| Większy wkład własny | 775 066 zł | 28% | 10 lat | 1 188 951 zł | 154 478 zł | 1 034 472 zł | 4 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 066 zł w kredycie na 635 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635554.7 zł.
| Kwota kredytu: | 635 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 056 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
