Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 090 zł na 10 lat będzie kosztował 1 188 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 524 720 zł
| Cena: | 775 090,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 541,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 524 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 188 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 581 zł | 28% | 10 lat | 1 070 090 zł | 139 035 zł | 931 055 zł | 4 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 599 zł | 28% | 10 lat | 1 307 888 zł | 169 932 zł | 1 137 956 zł | 5 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 775 090 zł | 18% | 10 lat | 1 223 093 zł | 160 963 zł | 1 062 130 zł | 5 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 090 zł w kredycie na 558 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558065.44 zł.
| Kwota kredytu: | 558 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 743 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 196 zł czyli o 1 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
