Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 702 zł na 10 lat będzie kosztował 12 115 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 517 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 771 zł
| Cena: | 7 751 702,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 565 782,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 248 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 115 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 517 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 568 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 976 532 zł | 18% | 10 lat | 10 904 319 zł | 1 438 875 zł | 9 465 444 zł | 51 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 526 872 zł | 18% | 10 lat | 13 327 501 zł | 1 758 625 zł | 11 568 877 zł | 63 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 751 702 zł | 8% | 10 lat | 12 456 985 zł | 1 663 554 zł | 10 793 431 zł | 66 665 zł |
| Większy wkład własny | 7 751 702 zł | 28% | 10 lat | 11 774 835 zł | 1 533 946 zł | 10 240 890 zł | 48 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 702 zł w kredycie na 6 356 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 356 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 468 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 569 zł czyli o 13 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
