Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 702 zł na 10 lat będzie kosztował 12 456 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 793 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 771 zł
| Cena: | 7 751 702,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 565 782,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 248 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 456 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 793 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 919 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 517 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 976 532 zł | 8% | 10 lat | 11 211 287 zł | 1 497 199 zł | 9 714 088 zł | 59 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 526 872 zł | 8% | 10 lat | 13 702 684 zł | 1 829 909 zł | 11 872 774 zł | 73 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 751 702 zł | 4% | 10 lat | 12 612 019 zł | 1 693 010 zł | 10 919 009 zł | 70 540 zł |
| Większy wkład własny | 7 751 702 zł | 18% | 10 lat | 12 115 910 zł | 1 598 750 zł | 10 517 160 zł | 57 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 702 zł w kredycie na 7 131 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 131 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 501 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 175 zł czyli o 12 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
