Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 702 zł na 10 lat będzie kosztował 11 774 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 240 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 771 zł
| Cena: | 7 751 702,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 565 782,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 248 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 774 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 533 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 240 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 264 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 517 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 976 532 zł | 28% | 10 lat | 10 597 352 zł | 1 380 551 zł | 9 216 801 zł | 43 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 526 872 zł | 28% | 10 lat | 12 952 319 zł | 1 687 340 zł | 11 264 979 zł | 52 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 751 702 zł | 18% | 10 lat | 12 115 910 zł | 1 598 750 zł | 10 517 161 zł | 57 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 702 zł w kredycie na 5 581 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 581 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 854 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 435 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 963 zł czyli o 13 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 854 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
