Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 752 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 752 437 zł na 10 lat będzie kosztował 12 613 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 920 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 250 217 zł
| Cena: | 7 752 436,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 566 120,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 250 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 613 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 920 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 977 193 zł | 4% | 10 lat | 11 351 893 zł | 1 523 854 zł | 9 828 039 zł | 63 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 527 680 zł | 4% | 10 lat | 13 874 536 zł | 1 862 488 zł | 12 012 048 zł | 77 602 zł |
| Większy wkład własny | 7 752 437 zł | 8% | 10 lat | 12 458 166 zł | 1 663 712 zł | 10 794 454 zł | 66 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 752 437 zł w kredycie na 7 442 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 442 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 915 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 625 zł czyli o 12 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
