Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 189 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 034 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 525 269 zł
| Cena: | 775 369,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 670,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 525 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 189 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 034 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 833 zł | 28% | 10 lat | 1 070 475 zł | 139 085 zł | 931 390 zł | 4 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 907 zł | 28% | 10 lat | 1 308 359 zł | 169 993 zł | 1 138 366 zł | 5 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 775 370 zł | 18% | 10 lat | 1 223 533 zł | 161 021 zł | 1 062 512 zł | 5 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 370 zł w kredycie na 558 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558266.58 zł.
| Kwota kredytu: | 558 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 743 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 198 zł czyli o 1 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
