Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 525 269 zł
| Cena: | 775 369,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 670,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 525 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 833 zł | 18% | 10 lat | 1 101 180 zł | 144 919 zł | 956 261 zł | 5 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 907 zł | 18% | 10 lat | 1 345 887 zł | 177 123 zł | 1 168 763 zł | 6 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 775 370 zł | 8% | 10 lat | 1 257 649 zł | 167 503 zł | 1 090 146 zł | 6 668 zł |
| Większy wkład własny | 775 370 zł | 28% | 10 lat | 1 189 417 zł | 154 539 zł | 1 034 878 zł | 4 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 370 zł w kredycie na 635 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635803.6 zł.
| Kwota kredytu: | 635 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 059 zł czyli o 1 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
