Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 273 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 102 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 525 348 zł
| Cena: | 775 409,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 688,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 525 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 273 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 102 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 697 868 zł | 4% | 10 lat | 1 145 900 zł | 153 412 zł | 992 488 zł | 6 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 852 950 zł | 4% | 10 lat | 1 400 544 zł | 187 504 zł | 1 213 040 zł | 7 762 zł |
| Większy wkład własny | 775 409 zł | 8% | 10 lat | 1 257 714 zł | 167 512 zł | 1 090 202 zł | 6 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 409 zł w kredycie na 744 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744393.42 zł.
| Kwota kredytu: | 744 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 264 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
