Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 754 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 754 493 zł na 10 lat będzie kosztował 11 779 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 244 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 254 262 zł
| Cena: | 7 754 493,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 567 066,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 779 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 244 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 220 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 269 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 979 044 zł | 28% | 10 lat | 10 601 167 zł | 1 381 048 zł | 9 220 119 zł | 43 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 529 942 zł | 28% | 10 lat | 12 956 982 zł | 1 687 948 zł | 11 269 035 zł | 52 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 754 493 zł | 18% | 10 lat | 12 120 273 zł | 1 599 325 zł | 10 520 947 zł | 57 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 754 493 zł w kredycie na 5 583 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 583 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 438 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 985 zł czyli o 13 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
