Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 754 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 754 493 zł na 10 lat będzie kosztował 12 616 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 922 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 254 262 zł
| Cena: | 7 754 493,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 567 066,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 616 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 922 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 015 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 979 044 zł | 4% | 10 lat | 11 354 904 zł | 1 524 258 zł | 9 830 646 zł | 63 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 529 942 zł | 4% | 10 lat | 13 878 216 zł | 1 862 982 zł | 12 015 234 zł | 77 622 zł |
| Większy wkład własny | 7 754 493 zł | 8% | 10 lat | 12 461 470 zł | 1 664 153 zł | 10 797 317 zł | 66 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 754 493 zł w kredycie na 7 444 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 444 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 647 zł czyli o 12 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
