Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 754 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 754 493 zł na 10 lat będzie kosztował 12 120 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 520 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 254 262 zł
| Cena: | 7 754 493,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 567 066,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 120 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 599 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 520 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 244 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 979 044 zł | 18% | 10 lat | 10 908 245 zł | 1 439 393 zł | 9 468 853 zł | 51 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 529 942 zł | 18% | 10 lat | 13 332 300 zł | 1 759 258 zł | 11 573 042 zł | 63 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 754 493 zł | 8% | 10 lat | 12 461 470 zł | 1 664 153 zł | 10 797 317 zł | 66 689 zł |
| Większy wkład własny | 7 754 493 zł | 28% | 10 lat | 11 779 075 zł | 1 534 498 zł | 10 244 577 zł | 48 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 754 493 zł w kredycie na 6 358 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 358 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 112 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 471 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 594 zł czyli o 13 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 112 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
