Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 754 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 754 493 zł na 10 lat będzie kosztował 12 461 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 797 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 254 262 zł
| Cena: | 7 754 493,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 567 066,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 254 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 461 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 664 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 797 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 717 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 529 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 979 044 zł | 8% | 10 lat | 11 215 323 zł | 1 497 738 zł | 9 717 586 zł | 60 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 529 942 zł | 8% | 10 lat | 13 707 617 zł | 1 830 568 zł | 11 877 049 zł | 73 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 754 493 zł | 4% | 10 lat | 12 616 560 zł | 1 693 620 zł | 10 922 940 zł | 70 566 zł |
| Większy wkład własny | 7 754 493 zł | 18% | 10 lat | 12 120 273 zł | 1 599 325 zł | 10 520 947 zł | 57 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 754 493 zł w kredycie na 7 134 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 134 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 504 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 204 zł czyli o 12 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
