Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 739 zł na 10 lat będzie kosztował 1 273 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 525 995 zł
| Cena: | 775 738,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 839,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 525 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 273 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 165 zł | 4% | 10 lat | 1 146 387 zł | 153 478 zł | 992 909 zł | 6 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 853 313 zł | 4% | 10 lat | 1 401 139 zł | 187 584 zł | 1 213 555 zł | 7 765 zł |
| Większy wkład własny | 775 739 zł | 8% | 10 lat | 1 258 248 zł | 167 583 zł | 1 090 665 zł | 6 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 739 zł w kredycie na 744 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744709.65 zł.
| Kwota kredytu: | 744 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 268 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
