Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 739 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 525 995 zł
| Cena: | 775 738,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 839,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 525 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 165 zł | 18% | 10 lat | 1 101 704 zł | 144 988 zł | 956 716 zł | 5 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 853 313 zł | 18% | 10 lat | 1 346 527 zł | 177 207 zł | 1 169 320 zł | 6 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 775 739 zł | 8% | 10 lat | 1 258 248 zł | 167 583 zł | 1 090 665 zł | 6 671 zł |
| Większy wkład własny | 775 739 zł | 28% | 10 lat | 1 189 983 zł | 154 612 zł | 1 035 371 zł | 4 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 739 zł w kredycie na 636 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636106.66 zł.
| Kwota kredytu: | 636 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 062 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
