Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 526 352 zł
| Cena: | 775 919,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 923,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 526 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 328 zł | 18% | 10 lat | 1 101 961 zł | 145 022 zł | 956 940 zł | 5 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 853 512 zł | 18% | 10 lat | 1 346 842 zł | 177 249 zł | 1 169 593 zł | 6 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 775 920 zł | 8% | 10 lat | 1 258 542 zł | 167 622 zł | 1 090 920 zł | 6 673 zł |
| Większy wkład własny | 775 920 zł | 28% | 10 lat | 1 190 261 zł | 154 649 zł | 1 035 612 zł | 4 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 920 zł w kredycie na 636 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636254.87 zł.
| Kwota kredytu: | 636 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 064 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
