Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 938 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 526 388 zł
| Cena: | 775 938,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 931,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 526 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 344 zł | 4% | 10 lat | 1 146 682 zł | 153 517 zł | 993 165 zł | 6 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 853 532 zł | 4% | 10 lat | 1 401 500 zł | 187 632 zł | 1 213 868 zł | 7 767 zł |
| Większy wkład własny | 775 938 zł | 8% | 10 lat | 1 258 572 zł | 167 626 zł | 1 090 946 zł | 6 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 938 zł w kredycie na 744 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744901.29 zł.
| Kwota kredytu: | 744 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 270 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
