Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 938 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 526 388 zł
Cena: | 775 938,42 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 356 931,67 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 526 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 224 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 161 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 698 345 zł | 18% | 10 lat | 1 101 988 zł | 145 025 zł | 956 963 zł | 5 168 zł |
Kwota większa o 10% | 853 532 zł | 18% | 10 lat | 1 346 874 zł | 177 253 zł | 1 169 621 zł | 6 316 zł |
Mniejszy wkład własny | 775 938 zł | 8% | 10 lat | 1 258 572 zł | 167 626 zł | 1 090 946 zł | 6 673 zł |
Większy wkład własny | 775 938 zł | 28% | 10 lat | 1 190 290 zł | 154 652 zł | 1 035 637 zł | 4 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 938 zł w kredycie na 636 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636270.42 zł.
Kwota kredytu: | 636 270 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 211 398 zł | |
Całkowity koszt: | 847 669 zł | |
Rata miesięczna: | 7 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 064 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.