Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 775 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 775 960 zł na 10 lat będzie kosztował 1 190 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 035 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 526 430 zł
| Cena: | 775 959,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 941,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 526 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 190 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 035 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 139 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 364 zł | 28% | 10 lat | 1 071 290 zł | 139 191 zł | 932 099 zł | 4 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 853 556 zł | 28% | 10 lat | 1 309 354 zł | 170 122 zł | 1 139 232 zł | 5 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 775 960 zł | 18% | 10 lat | 1 224 464 zł | 161 144 zł | 1 063 321 zł | 5 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 775 960 zł w kredycie na 558 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 558691.75 zł.
| Kwota kredytu: | 558 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 744 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 203 zł czyli o 1 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
