Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 759 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 759 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 470 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 804 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 265 088 zł
| Cena: | 7 759 996,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 598,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 265 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 470 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 804 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 885 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 983 997 zł | 8% | 10 lat | 11 223 283 zł | 1 498 801 zł | 9 724 482 zł | 60 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 535 996 zł | 8% | 10 lat | 13 717 346 zł | 1 831 867 zł | 11 885 479 zł | 73 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 759 997 zł | 4% | 10 lat | 12 625 515 zł | 1 694 822 zł | 10 930 692 zł | 70 616 zł |
| Większy wkład własny | 7 759 997 zł | 18% | 10 lat | 12 128 875 zł | 1 600 461 zł | 10 528 414 zł | 57 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 759 997 zł w kredycie na 7 139 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 139 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 371 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 511 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 260 zł czyli o 12 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 371 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
