Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 759 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 759 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 625 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 930 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 265 088 zł
| Cena: | 7 759 996,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 598,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 265 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 625 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 930 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 535 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 983 997 zł | 4% | 10 lat | 11 362 963 zł | 1 525 340 zł | 9 837 623 zł | 63 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 535 996 zł | 4% | 10 lat | 13 888 066 zł | 1 864 304 zł | 12 023 762 zł | 77 678 zł |
| Większy wkład własny | 7 759 997 zł | 8% | 10 lat | 12 470 315 zł | 1 665 334 zł | 10 804 981 zł | 66 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 759 997 zł w kredycie na 7 449 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 449 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 475 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 924 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 706 zł czyli o 12 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 475 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
