Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 760 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 760 183 zł na 10 lat będzie kosztował 12 129 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 528 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 265 454 zł
| Cena: | 7 760 182,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 683,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 265 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 129 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 528 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 252 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 984 164 zł | 18% | 10 lat | 10 916 249 zł | 1 440 449 zł | 9 475 800 zł | 51 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 536 201 zł | 18% | 10 lat | 13 342 082 zł | 1 760 549 zł | 11 581 533 zł | 63 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 760 183 zł | 8% | 10 lat | 12 470 613 zł | 1 665 374 zł | 10 805 239 zł | 66 738 zł |
| Większy wkład własny | 7 760 183 zł | 28% | 10 lat | 11 787 717 zł | 1 535 624 zł | 10 252 094 zł | 48 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 760 183 zł w kredycie na 6 363 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 363 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 477 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 646 zł czyli o 13 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
