Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 058 zł na 10 lat będzie kosztował 1 224 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 526 623 zł
| Cena: | 776 057,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 356 986,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 526 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 224 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 452 zł | 18% | 10 lat | 1 102 157 zł | 145 048 zł | 957 110 zł | 5 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 853 664 zł | 18% | 10 lat | 1 347 081 zł | 177 280 zł | 1 169 801 zł | 6 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 776 058 zł | 8% | 10 lat | 1 258 766 zł | 167 652 zł | 1 091 114 zł | 6 674 zł |
| Większy wkład własny | 776 058 zł | 28% | 10 lat | 1 190 473 zł | 154 676 zł | 1 035 797 zł | 4 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 058 zł w kredycie na 636 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636367.77 zł.
| Kwota kredytu: | 636 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 065 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
