Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 760 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 760 690 zł na 10 lat będzie kosztował 12 626 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 931 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 266 452 zł
| Cena: | 7 760 689,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 917,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 266 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 626 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 931 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 984 621 zł | 4% | 10 lat | 11 363 978 zł | 1 525 476 zł | 9 838 502 zł | 63 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 536 759 zł | 4% | 10 lat | 13 889 307 zł | 1 864 471 zł | 12 024 836 zł | 77 685 zł |
| Większy wkład własny | 7 760 690 zł | 8% | 10 lat | 12 471 429 zł | 1 665 483 zł | 10 805 946 zł | 66 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 760 690 zł w kredycie na 7 450 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 450 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 475 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 925 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 713 zł czyli o 12 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 475 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
