Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 760 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 760 690 zł na 10 lat będzie kosztował 11 788 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 252 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 266 452 zł
| Cena: | 7 760 689,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 569 917,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 266 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 788 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 252 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 227 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 278 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 536 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 529 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 760 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 984 621 zł | 28% | 10 lat | 10 609 639 zł | 1 382 152 zł | 9 227 487 zł | 43 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 536 759 zł | 28% | 10 lat | 12 967 337 zł | 1 689 297 zł | 11 278 040 zł | 52 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 760 690 zł | 18% | 10 lat | 12 129 958 zł | 1 600 603 zł | 10 529 355 zł | 57 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 760 690 zł w kredycie na 5 587 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 587 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 856 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 444 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 035 zł czyli o 13 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 856 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
