Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 526 980 zł
| Cena: | 776 239,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 070,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 526 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 853 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 615 zł | 4% | 10 lat | 1 147 126 zł | 153 577 zł | 993 550 zł | 6 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 853 863 zł | 4% | 10 lat | 1 402 043 zł | 187 705 zł | 1 214 339 zł | 7 770 zł |
| Większy wkład własny | 776 239 zł | 8% | 10 lat | 1 259 060 zł | 167 691 zł | 1 091 369 zł | 6 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 239 zł w kredycie na 745 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745190.2 zł.
| Kwota kredytu: | 745 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 273 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
