Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 527 336 zł
| Cena: | 776 420,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 153,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 527 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 778 zł | 4% | 10 lat | 1 147 394 zł | 153 612 zł | 993 781 zł | 6 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 062 zł | 4% | 10 lat | 1 402 370 zł | 187 748 zł | 1 214 622 zł | 7 772 zł |
| Większy wkład własny | 776 420 zł | 8% | 10 lat | 1 259 353 zł | 167 730 zł | 1 091 623 zł | 6 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 420 zł w kredycie na 745 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745364.12 zł.
| Kwota kredytu: | 745 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 275 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
