Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 420 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 527 336 zł
| Cena: | 776 420,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 153,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 527 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 104 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 778 zł | 8% | 10 lat | 1 133 418 zł | 150 957 zł | 982 461 zł | 6 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 062 zł | 8% | 10 lat | 1 385 289 zł | 184 503 zł | 1 200 786 zł | 7 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 776 420 zł | 4% | 10 lat | 1 274 882 zł | 170 680 zł | 1 104 201 zł | 7 065 zł |
| Większy wkład własny | 776 420 zł | 18% | 10 lat | 1 225 191 zł | 161 239 zł | 1 063 952 zł | 5 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 420 zł w kredycie na 714 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 714307.12 zł.
| Kwota kredytu: | 714 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 951 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 930 zł czyli o 1 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
