Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 764 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 764 601 zł na 10 lat będzie kosztował 12 136 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 534 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 274 146 zł
| Cena: | 7 764 601,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 571 716,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 274 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 136 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 534 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 481 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 988 141 zł | 18% | 10 lat | 10 922 465 zł | 1 441 269 zł | 9 481 196 zł | 51 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 541 061 zł | 18% | 10 lat | 13 349 679 zł | 1 761 551 zł | 11 588 128 zł | 63 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 764 601 zł | 8% | 10 lat | 12 477 714 zł | 1 666 322 zł | 10 811 392 zł | 66 776 zł |
| Większy wkład własny | 7 764 601 zł | 28% | 10 lat | 11 794 429 zł | 1 536 498 zł | 10 257 931 zł | 48 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 764 601 zł w kredycie na 6 366 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 366 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 115 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 482 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 686 zł czyli o 13 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 115 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
