Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 191 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 036 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 527 473 zł
| Cena: | 776 489,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 185,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 527 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 191 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 036 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 841 zł | 28% | 10 lat | 1 072 022 zł | 139 286 zł | 932 736 zł | 4 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 139 zł | 28% | 10 lat | 1 310 249 zł | 170 238 zł | 1 140 010 zł | 5 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 776 490 zł | 18% | 10 lat | 1 225 301 zł | 161 254 zł | 1 064 047 zł | 5 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 490 zł w kredycie na 559 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559072.6 zł.
| Kwota kredytu: | 559 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 744 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 207 zł czyli o 1 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
