Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 527 473 zł
| Cena: | 776 489,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 185,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 527 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 698 841 zł | 4% | 10 lat | 1 147 496 zł | 153 626 zł | 993 870 zł | 6 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 139 zł | 4% | 10 lat | 1 402 496 zł | 187 765 zł | 1 214 730 zł | 7 773 zł |
| Większy wkład własny | 776 490 zł | 8% | 10 lat | 1 259 466 zł | 167 745 zł | 1 091 721 zł | 6 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 490 zł w kredycie na 745 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745430.62 zł.
| Kwota kredytu: | 745 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 276 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
