Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 681 zł na 10 lat będzie kosztował 1 225 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 527 849 zł
| Cena: | 776 681,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 273,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 527 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 225 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 013 zł | 18% | 10 lat | 1 103 043 zł | 145 164 zł | 957 879 zł | 5 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 349 zł | 18% | 10 lat | 1 348 163 zł | 177 423 zł | 1 170 740 zł | 6 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 776 681 zł | 8% | 10 lat | 1 259 777 zł | 167 786 zł | 1 091 990 zł | 6 679 zł |
| Większy wkład własny | 776 681 zł | 28% | 10 lat | 1 191 429 zł | 154 800 zł | 1 036 629 zł | 4 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 681 zł w kredycie na 636 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636879.19 zł.
| Kwota kredytu: | 636 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 071 zł czyli o 1 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
