Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 610 zł na 10 lat będzie kosztował 12 482 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 815 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 280 065 zł
| Cena: | 7 767 610,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 100,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 280 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 482 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 815 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 734 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 897 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 849 zł | 8% | 10 lat | 11 234 295 zł | 1 500 271 zł | 9 734 023 zł | 60 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 544 371 zł | 8% | 10 lat | 13 730 805 zł | 1 833 665 zł | 11 897 140 zł | 73 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 767 610 zł | 4% | 10 lat | 12 637 902 zł | 1 696 485 zł | 10 941 417 zł | 70 685 zł |
| Większy wkład własny | 7 767 610 zł | 18% | 10 lat | 12 140 775 zł | 1 602 031 zł | 10 538 744 zł | 57 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 610 zł w kredycie na 7 146 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 146 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 374 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 520 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 338 zł czyli o 12 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 374 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
