Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 610 zł na 10 lat będzie kosztował 11 799 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 261 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 280 065 zł
| Cena: | 7 767 610,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 100,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 280 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 799 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 261 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 849 zł | 28% | 10 lat | 10 619 100 zł | 1 383 384 zł | 9 235 716 zł | 43 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 544 371 zł | 28% | 10 lat | 12 978 900 zł | 1 690 803 zł | 11 288 097 zł | 52 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 767 610 zł | 18% | 10 lat | 12 140 775 zł | 1 602 031 zł | 10 538 744 zł | 57 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 610 zł w kredycie na 5 592 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 592 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 450 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 090 zł czyli o 13 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
