Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 767 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 767 610 zł na 10 lat będzie kosztował 12 637 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 941 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 280 065 zł
| Cena: | 7 767 610,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 100,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 280 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 637 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 941 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 815 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 990 849 zł | 4% | 10 lat | 11 374 112 zł | 1 526 836 zł | 9 847 275 zł | 63 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 544 371 zł | 4% | 10 lat | 13 901 692 zł | 1 866 133 zł | 12 035 559 zł | 77 754 zł |
| Większy wkład własny | 7 767 610 zł | 8% | 10 lat | 12 482 550 zł | 1 666 968 zł | 10 815 582 zł | 66 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 767 610 zł w kredycie na 7 456 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 456 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 477 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 934 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 787 zł czyli o 12 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 477 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
