Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 528 022 zł
| Cena: | 776 768,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 313,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 528 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 092 zł | 4% | 10 lat | 1 147 909 zł | 153 681 zł | 994 228 zł | 6 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 446 zł | 4% | 10 lat | 1 403 000 zł | 187 833 zł | 1 215 167 zł | 7 775 zł |
| Większy wkład własny | 776 769 zł | 8% | 10 lat | 1 259 919 zł | 167 805 zł | 1 092 114 zł | 6 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 769 zł w kredycie na 745 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745698.77 zł.
| Kwota kredytu: | 745 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 279 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
