Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 768 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 768 087 zł na 10 lat będzie kosztował 12 141 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 539 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 281 003 zł
| Cena: | 7 768 087,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 320,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 281 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 141 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 539 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 816 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 262 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 991 279 zł | 18% | 10 lat | 10 927 368 zł | 1 441 916 zł | 9 485 452 zł | 51 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 544 896 zł | 18% | 10 lat | 13 355 672 zł | 1 762 342 zł | 11 593 330 zł | 63 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 768 087 zł | 8% | 10 lat | 12 483 316 zł | 1 667 070 zł | 10 816 246 zł | 66 806 zł |
| Większy wkład własny | 7 768 087 zł | 28% | 10 lat | 11 799 725 zł | 1 537 188 zł | 10 262 537 zł | 48 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 768 087 zł w kredycie na 6 369 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 486 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 718 zł czyli o 13 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
