Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 768 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 768 087 zł na 10 lat będzie kosztował 12 638 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 942 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 281 003 zł
| Cena: | 7 768 087,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 320,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 281 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 638 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 942 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 816 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 991 279 zł | 4% | 10 lat | 11 374 810 zł | 1 526 930 zł | 9 847 880 zł | 63 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 544 896 zł | 4% | 10 lat | 13 902 546 zł | 1 866 248 zł | 12 036 298 zł | 77 759 zł |
| Większy wkład własny | 7 768 087 zł | 8% | 10 lat | 12 483 316 zł | 1 667 070 zł | 10 816 246 zł | 66 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 768 087 zł w kredycie na 7 457 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 457 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 477 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 935 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 792 zł czyli o 12 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 477 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
