Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 768 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 768 486 zł na 10 lat będzie kosztował 12 639 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 942 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 281 788 zł
| Cena: | 7 768 486,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 503,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 281 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 639 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 942 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 848 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 545 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 816 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 991 638 zł | 4% | 10 lat | 11 375 394 zł | 1 527 009 zł | 9 848 386 zł | 63 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 545 335 zł | 4% | 10 lat | 13 903 260 zł | 1 866 344 zł | 12 036 916 zł | 77 763 zł |
| Większy wkład własny | 7 768 486 zł | 8% | 10 lat | 12 483 957 zł | 1 667 156 zł | 10 816 801 zł | 66 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 768 486 zł w kredycie na 7 457 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 457 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 477 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 935 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 796 zł czyli o 12 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 477 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
