Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 906 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 528 293 zł
| Cena: | 776 906,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 376,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 528 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 216 zł | 4% | 10 lat | 1 148 112 zł | 153 709 zł | 994 404 zł | 6 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 597 zł | 4% | 10 lat | 1 403 248 zł | 187 866 zł | 1 215 382 zł | 7 777 zł |
| Większy wkład własny | 776 906 zł | 8% | 10 lat | 1 260 142 zł | 167 835 zł | 1 092 307 zł | 6 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 906 zł w kredycie na 745 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745830.47 zł.
| Kwota kredytu: | 745 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 280 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
