Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 226 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 528 375 zł
| Cena: | 776 948,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 396,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 528 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 226 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 253 zł | 18% | 10 lat | 1 103 422 zł | 145 214 zł | 958 208 zł | 5 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 643 zł | 18% | 10 lat | 1 348 627 zł | 177 484 zł | 1 171 143 zł | 6 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 776 948 zł | 8% | 10 lat | 1 260 210 zł | 167 844 zł | 1 092 366 zł | 6 682 zł |
| Większy wkład własny | 776 948 zł | 28% | 10 lat | 1 191 839 zł | 154 854 zł | 1 036 985 zł | 4 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 948 zł w kredycie na 637 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637098.22 zł.
| Kwota kredytu: | 637 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 073 zł czyli o 1 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
