Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 191 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 036 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 528 387 zł
| Cena: | 776 954,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 399,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 528 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 191 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 036 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 259 zł | 28% | 10 lat | 1 072 663 zł | 139 369 zł | 933 294 zł | 4 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 650 zł | 28% | 10 lat | 1 311 033 zł | 170 340 zł | 1 140 693 zł | 5 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 776 955 zł | 18% | 10 lat | 1 226 034 zł | 161 350 zł | 1 064 684 zł | 5 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 955 zł w kredycie na 559 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559407.57 zł.
| Kwota kredytu: | 559 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 745 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 211 zł czyli o 1 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
