Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 776 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 776 955 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 528 387 zł
| Cena: | 776 954,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 399,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 528 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 259 zł | 4% | 10 lat | 1 148 183 zł | 153 718 zł | 994 465 zł | 6 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 650 zł | 4% | 10 lat | 1 403 335 zł | 187 878 zł | 1 215 458 zł | 7 777 zł |
| Większy wkład własny | 776 955 zł | 8% | 10 lat | 1 260 220 zł | 167 846 zł | 1 092 375 zł | 6 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 776 955 zł w kredycie na 745 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745876.59 zł.
| Kwota kredytu: | 745 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 281 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
