Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 144 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 541 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 316 zł
| Cena: | 7 769 771,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 094,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 144 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 541 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 595 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 794 zł | 18% | 10 lat | 10 929 737 zł | 1 442 229 zł | 9 487 508 zł | 51 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 748 zł | 18% | 10 lat | 13 358 568 zł | 1 762 724 zł | 11 595 844 zł | 63 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 769 771 zł | 8% | 10 lat | 12 486 022 zł | 1 667 432 zł | 10 818 591 zł | 66 820 zł |
| Większy wkład własny | 7 769 771 zł | 28% | 10 lat | 11 802 283 zł | 1 537 521 zł | 10 264 761 zł | 48 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 771 zł w kredycie na 6 371 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 371 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 488 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 734 zł czyli o 13 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
