Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 769 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 769 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 641 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 944 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 316 zł
| Cena: | 7 769 771,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 094,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 641 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 944 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 038 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 992 794 zł | 4% | 10 lat | 11 377 276 zł | 1 527 261 zł | 9 850 015 zł | 63 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 546 748 zł | 4% | 10 lat | 13 905 560 zł | 1 866 653 zł | 12 038 907 zł | 77 775 zł |
| Większy wkład własny | 7 769 771 zł | 8% | 10 lat | 12 486 023 zł | 1 667 432 zł | 10 818 591 zł | 66 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 769 771 zł w kredycie na 7 458 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 458 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 937 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 810 zł czyli o 12 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
