Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 770 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 770 116 zł na 10 lat będzie kosztował 12 641 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 944 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 993 zł
| Cena: | 7 770 115,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 253,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 641 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 944 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 039 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 819 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 993 104 zł | 4% | 10 lat | 11 377 780 zł | 1 527 329 zł | 9 850 451 zł | 63 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 547 127 zł | 4% | 10 lat | 13 906 176 zł | 1 866 735 zł | 12 039 440 zł | 77 779 zł |
| Większy wkład własny | 7 770 116 zł | 8% | 10 lat | 12 486 576 zł | 1 667 506 zł | 10 819 070 zł | 66 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 770 116 zł w kredycie na 7 459 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 459 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 937 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 814 zł czyli o 12 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
