Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 770 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 770 116 zł na 10 lat będzie kosztował 12 144 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 542 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 994 zł
| Cena: | 7 770 115,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 253,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 144 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 542 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 596 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 819 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 993 104 zł | 18% | 10 lat | 10 930 222 zł | 1 442 293 zł | 9 487 929 zł | 51 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 547 127 zł | 18% | 10 lat | 13 359 160 zł | 1 762 802 zł | 11 596 358 zł | 63 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 770 116 zł | 8% | 10 lat | 12 486 576 zł | 1 667 506 zł | 10 819 070 zł | 66 823 zł |
| Większy wkład własny | 7 770 116 zł | 28% | 10 lat | 11 802 806 zł | 1 537 589 zł | 10 265 216 zł | 48 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 770 116 zł w kredycie na 6 371 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 371 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 488 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 737 zł czyli o 13 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
