Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 770 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 770 993 zł na 10 lat będzie kosztował 12 487 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 820 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 286 719 zł
| Cena: | 7 770 992,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 656,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 286 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 487 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 820 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 738 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 902 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 548 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 946 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 543 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 993 893 zł | 8% | 10 lat | 11 239 187 zł | 1 500 924 zł | 9 738 262 zł | 60 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 548 092 zł | 8% | 10 lat | 13 736 784 zł | 1 834 463 zł | 11 902 321 zł | 73 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 770 993 zł | 4% | 10 lat | 12 643 405 zł | 1 697 224 zł | 10 946 181 zł | 70 716 zł |
| Większy wkład własny | 7 770 993 zł | 18% | 10 lat | 12 146 062 zł | 1 602 728 zł | 10 543 333 zł | 57 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 770 993 zł w kredycie na 7 149 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 149 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 524 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 372 zł czyli o 12 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
