Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 132 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 528 736 zł
| Cena: | 777 131,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 480,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 528 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 419 zł | 4% | 10 lat | 1 148 445 zł | 153 753 zł | 994 692 zł | 6 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 845 zł | 4% | 10 lat | 1 403 655 zł | 187 921 zł | 1 215 735 zł | 7 779 zł |
| Większy wkład własny | 777 132 zł | 8% | 10 lat | 1 260 508 zł | 167 884 zł | 1 092 624 zł | 6 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 132 zł w kredycie na 746 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746046.81 zł.
| Kwota kredytu: | 746 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 283 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
