Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 777 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 777 209 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 528 889 zł
| Cena: | 777 209,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 357 516,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 528 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 699 489 zł | 4% | 10 lat | 1 148 560 zł | 153 769 zł | 994 792 zł | 6 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 854 930 zł | 4% | 10 lat | 1 403 796 zł | 187 939 zł | 1 215 856 zł | 7 780 zł |
| Większy wkład własny | 777 209 zł | 8% | 10 lat | 1 260 634 zł | 167 901 zł | 1 092 733 zł | 6 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 777 209 zł w kredycie na 746 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746121.49 zł.
| Kwota kredytu: | 746 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 283 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
